CH Viager vous accompagne dans tous vos projets : viager libre, viager occupé, vente à terme libre ou vente à terme occupée.

À quelques pas du centre-ville de Périgueux, Carole Hamet a créé son agence immobilière spécialisée dans le viager et la vente à terme. Son objectif est de répondre à une véritable demande des retraités, afin de vivre mieux en restant dans leur logement tout en percevant un capital immédiat, le bouquet, et un complément de revenu tous les mois et à vie. Pour les acquéreurs, l’investissement en viager est une solution simple et pérenne pour développer son patrimoine et se constituer une épargne retraite.

Carole est une entrepreneuse issue d'un parcours riche d'expériences humaines, avec notamment une formation dans le social. Ce sont les personnels retraités qu'elle accompagnait qui l'ont conduit à s'intéresser au viager. En 2018, l'agent immobilier change de direction professionnelle et développe son expertise pour accompagner au mieux ses clients. Sa réactivité et son professionnalisme lui permettent d'apporter une solution pertinente en termes de solidarité intergénérationnelle. Grâce ses nombreuses expériences elle apporte des solutions humaines et personnalisées.

Qu'est-ce que le viager ?

Cette méthode de vente immobilière permet aux seniors de profiter de leur patrimoine de leur vivant, de s’assurer un revenu complémentaire, de protéger l’avenir de son conjoint(e), d’anticiper sa succession, d’aider de son vivant en transmettant tout ou partie  du bouquet à ses proches en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse.

Les acheteurs, quant à eux, à travers cet investissement éthique et solidaire trouvent un intérêt économique, financier et fiscal. En plus du rendement  économique, le viager occupé offre une souplesse et une gestion simplifiée pour l’acquéreur. A la différence de la gestion locative, il n’y a pas de risque d’impayés de loyer, de dégradations ni de vacance locative.

Pourquoi la vente à terme ?

Il s’agit d’une vente immobilière « classique » avec une particularité quant aux modalités de paiement qui intervient en deux temps  : le versement d'un comptant à la signature de l'acte authentique puis le versement de mensualités sur une période contractuellement définie entre les parties.
Il en existe deux types : la vente à terme occupée où le vendeur profite de son logement pour une durée prédéfinie, et la vente à terme libre où le vendeur libère son logement dès la signature de l'acte.

Faites confiance à Carole pour vous accompagner avec bienveillance dans votre projet immobilier et l'aborder plus sereinement !

Crédit photo : Raccoon's Colors Photographe